据路透报道，知情人士透露，美国总统特朗普于8月6日在白宫分别会见了花旗集团CEO简·弗雷泽和美国银行CEO布莱恩·莫伊尼汉，核心议题是推进抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的私有化计划。
特朗普政府正计划推动这两家公司在公开市场上市，将其彻底私有化，并就此向大型银行征求具体方案。值得注意的是，特朗普今年5月曾在社交媒体上强调，即便推进私有化，他仍计划保留政府对住房贷款的担保和监管角色。
目前白宫尚未对这两场关键会议发表评论。 此次会谈延续了特朗普政府近期与金融巨头的密集接触——就在7月底，特朗普还与高盛CEO大卫·所罗门及其他银行领袖讨论过类似议题。
房利美和房地美自2008年金融危机被政府接管以来，一直处于联邦托管状态。在次贷危机中，两家机构濒临破产，但此后不仅恢复资本储备，还全额偿还了财政部救助贷款并持续盈利。受私有化预期推动，近期“两房”股价已大幅攀升。
作为美国住房金融体系的核心，房利美和房地美共同担保着全美超过一半的住房贷款。将其上市意味着终结本属临时性的政府救助安排，但这一转变可能推高抵押贷款利率，令购房者面临更高的融资成本。
分析人士指出，尽管特朗普在关税政策上展现冒险倾向，但在直接影响民众钱包的抵押贷款利率问题上，他可能会更加谨慎。私有化计划若实施，不仅可能增加购房难度，还可能动摇美国房地产市场的稳定性。
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