大象新闻记者 张超飞 通讯员 卢晓敏 张迎朝
近日，洛阳市孟津区西霞院街道西霞社区祈福花园小区业主代表大会顺利召开。经公开选举，戴维斯物业公司当选为小区新服务单位。此次选举由社区党组织全程主导，以规范透明的民主程序，交出了一份基层治理的实践答卷。
基层治理的“最后一公里”，连着千家万户的幸福感。今年以来，西霞院街道始终以“五基四化”建设为抓手，将解决群众“急难愁盼”问题作为检验治理效能的试金石。“议事厅里话民生，举手表决定管家”的模式，让居民真切感受到“自家事自己做主”的自治力量。
党建引领“定方向”，把准民主议事“方向盘”。西霞社区将党建引领贯穿祈福花园小区物业选聘全过程，构建“组织牵头、多方协同”的治理体系。针对物业更替这一群众关切的核心问题，社区党组织成立工作专班，通过“党员联户”机制收集业主诉求30余条，筛选4家候选物业公司，并公示资质、服务方案等关键信息，确保选举始终沿着“群众满意”的方向推进。创新“政策解读岗”，由党员志愿者和社区网格员分片讲解选举流程，消除业主疑虑，将党组织的组织优势转化为凝聚共识的治理效能，为民主议事筑牢“压舱石”。
机制创新“提效能”，激活居民自治“动力源”。以规范透明的程序设计破解“议而不决”难题，是此次选举的突出亮点。社区严格落实“三公开”原则：候选人信息提前公开，确保业主充分比对；选举过程全程公开，党员代表担任监票员，选举结果当场公布；后续服务承诺同步公开，接受全体业主监督。历时三小时的业主代表大会上，代表们围绕安保、保洁等核心议题充分讨论，最终选定戴维斯物业公司。这种“议题由群众提、方案由群众议、结果由群众定”的模式，让居民在自治实践中增强了主人翁意识。
成果转化“促实效”，构建长效治理“新格局”。为防止“选举一阵风、服务走过场”，社区党组织推动建立“五方联动”机制，每月召开社区党组织、物业公司、业委会、业主代表、楼栋长碰头会，建立问题台账；将居民满意度纳入物业公司考核，与服务费用挂钩；牵头成立“物业服务监督队”，协调解决公共服务设施维修、垃圾清运频次调整等民生实事，持续推动“选得好”向“管得好”的无缝衔接，为基层治理中民主议事成果落地提供了可复制经验。
编审：沈伟
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